今后,厦门人租房不要押金了!可以凭借信用租房!

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为啥能免押金租房?


12月12日,厦门市房屋管理中心和蚂蚁金服集团达成战略合作,厦门将结合蚂蚁金服旗下芝麻信用的技术风控能力,打造引入信用体系的住房租赁交易服务综合平台,计划将分阶段把公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源等纳入平台管理。这意味着,厦门市民将进入信用租房“免押金”租房的生活。


厦门住房租赁交易服务综合平台

引入信用免押服务


今年7月底,住建部联合九部委印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,多措并举加快住房租赁市场发展。


厦门市是住建部选定的12个重点试点城市之一,在通知下发后两个月内即正式印发《厦门市人民政府关于开展住房租赁试点工作的实施方案》,并完成住房租赁交易服务综合平台的招投标。


“目前该平台已初步搭建完成,按计划,厦门住房租赁交易服务系统和官方APP都将采用实名和实人认证制。现阶段先引入芝麻信用的芝麻分和风控体系,引入信用免押服务供交易双方选择,建立便捷且安全的网签制度,再在实名实人认证的基础上建立信用档案。”厦门市房屋管理中心方面称。


厦门“租房信用体系”

是这样运转的


据悉,到2020年,厦门市将基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。而在这套租赁市场体系的背后,是厦门房管中心与芝麻信用共同搭建的“租房信用体系”在提供支撑。 


首先,厦门将政府监管的触角深入到住房租赁平台的各个运营环节,政府在运营机制设计上直接干预切断了假房源、假信息传播的利益出发点。 


其次,租房市场的多元参与者都将纳入信用体系,结合芝麻信用的实人认证、个人及企业信用评估、免押月付信用服务及信用黑白名单能力,为各个参与方建立信用档案。


每一套可租房源、每一个租客

对应一套完善的信用评价体系


未来,厦门人有望尽快过上“免押金”、“租金月付”的租房生活,这在国外都尚属领先。而厦门的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东,以及每一个中介服务人员,都将对应一套完善的信用评价体系。 


信用好的房东,会获得更多租客的亲睐,信用分高的租客,不仅可能免交押金,还有可能租金按月缴纳。同时,爱护房源、履约交租都能给为租客积累个人信用。 


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